2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
文京区
232.4万円/㎡
前年比+31.8%
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オープンレジデンシア文京本郷台
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 50.45㎡の場合
相場
8,989万円
178.2万円/㎡
3,905
7,294
10,683
14,072
AI査定結果
推定相場価格
8,989万円
178.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,294万円〜10,683万円
144.6万円/㎡〜211.8万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア文京本郷台
9,180万円（182.0万円/㎡）/ 6階 / 50.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は172.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 9,180万円 | 182.0万円 | 6階 | 50.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 9,480万円 | 187.9万円 | 6階 | 50.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 8,480万円 | 168.1万円 | 7階 | 50.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 8,370万円 | 165.9万円 | 3階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/05 | 8,070万円 | 160.0万円 | 15階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は154.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア文京本郷台 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 9,180万円 | 182.0万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/04 | ARTESSIMOLUNA 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 5,580万円 | 137.7万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,280万円 | 136.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,480万円 | 168.0万円 | 38.56㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 10,500万円 | 168.4万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,210万円 | 137.0万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランカーサ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,780万円 | 139.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,000万円 | 196.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、文京区では31.8%上昇しています。
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