オープンレジデンシア文京本郷台

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
11,780万円
233.5万円/㎡
相場
12,302万円
243.8万円/㎡
7,585
10,730
13,874
17,019
AI査定結果
推定相場価格
12,302万円
243.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,730万円〜13,874万円
212.7万円/㎡〜275.0万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オープンレジデンシア文京本郷台
11,780万円（233.5万円/㎡）/ 3階 / 50.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は197.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2111,780万円233.5万円3階 50.45㎡ 2LDK北東
2026/01/3116,980万円242.2万円5階 70.11㎡ 1LDK+S南
2026/01/2316,980万円242.2万円5階 70.11㎡ 1SLDK南東
2025/05/029,180万円182.0万円6階 50.45㎡ 2LDK北東
2024/12/039,480万円187.9万円6階 50.45㎡ 2LDK北東
2024/05/218,480万円168.1万円7階 50.45㎡ 2LDK北東
2023/12/268,370万円165.9万円3階 50.45㎡ 2LDK東
2023/07/058,070万円160.0万円15階 50.45㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
オープンレジデンシア文京本郷台
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 11,780万円233.5万円50.45㎡2LDK3階 / 15階建 北東2020年44戸RC
2025/12/20クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 12,500万円224.6万円55.66㎡2LDK11階 / 15階建 南西2020年42戸RC
2025/10/03オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 7,480万円175.3万円42.67㎡1LDK3階 / 11階建 南東2018年25戸RC
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 11,200万円179.6万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/12/26ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 13,290万円237.7万円55.92㎡1LDK+5階 / 10階建 北西2019年30戸RC
2026/02/18クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 12,500万円219.0万円57.07㎡2LDK8階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2023/09/19クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,480万円179.4万円52.85㎡2LDK5階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2025/12/18ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 10,290万円176.3万円58.36㎡2LDK+2階 / 6階建 北東2016年21戸RC
2026/01/27グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 7,698万円191.6万円40.18㎡1LDK7階 / 13階建 南東2017年31戸RC
2026/02/10グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 8,770万円228.0万円38.46㎡1LDK3階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,280万円197.7万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 14,999万円249.8万円60.04㎡2SLDK5階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2026/02/18クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円219.2万円56.94㎡2LDK2階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2026/01/06アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 7,380万円182.7万円40.4㎡1LDK3階 / 8階建 南2018年32戸RC
2025/11/25ARTESSIMOMOLLE
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 7,380万円182.7万円40.4㎡1LDK3階 / 8階建 南2018年32戸RC
2026/02/13パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 9,720万円177.2万円54.84㎡2LDK+S3階 / 6階建 東2017年57戸RC
2025/11/06ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 12,800万円204.3万円62.66㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2015年75戸RC
2026/01/10パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 12,500万円214.1万円58.39㎡2LDK6階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2025/10/17プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 10,980万円184.0万円59.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東2017年44戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 9,980万円181.8万円54.91㎡2LDK5階 / 7階建 北2021年24戸RC
2025/03/26GREENPARK文京白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 9,480万円189.5万円50.03㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年22戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 12,880万円207.9万円61.95㎡2SLDK4階 / 5階建 西2019年28戸RC
2026/02/27ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅8分 14,400万円238.6万円60.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2025/02/14グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 7,980万円180.2万円44.28㎡1LDK1階 / 10階建 南西2018年44戸RC
2026/02/22アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 17,300万円289.2万円59.82㎡2LDK6階 / 15階建 南東2024年47戸RC
2025/09/20インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 9,000万円213.3万円42.2㎡2LDK10階 / 15階建 北2017年42戸RC
2026/02/02ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 13,800万円251.1万円54.96㎡2LDK13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2025/12/17プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 12,480万円218.1万円57.23㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2026/02/17ルジェンテ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 11,990万円219.7万円54.58㎡2LDK6階 / 14階建 南西2019年39戸RC
2026/01/18ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 16,980万円275.8万円61.56㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/05/26オープンレジデンシア本郷ヒルズ
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅5分 6,980万円183.5万円38.04㎡1LDK5階 / 7階建 西2022年21戸RC
2025/12/26オープンレジデンシア本郷の杜
文京区本郷七丁目
本郷三丁目駅2分 9,180万円202.1万円45.42㎡2LDK3階 / 15階建 北2024年28戸RC
2025/07/01アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 8,780万円205.5万円42.72㎡1LDK2階 / 14階建 東2019年59戸RC
2024/12/09ガーラ・レジデンス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 9,980万円179.3万円55.67㎡2LDK6階 / 12階建 南2015年26戸RC
2025/12/28バウス本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 13,900万円234.4万円59.3㎡2LDK2階 / 10階建 北2018年36戸RC
2026/03/01シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,400万円223.0万円55.61㎡2LDK2階 / 13階建 北西2019年47戸RC
2023/12/21クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,480万円215.1万円58.01㎡2LDK+13階 / 13階建 南東2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、文京区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.5万円）は文京区の平均と比較して1.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
文京区
230.0万円/㎡
前年比+42.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア文京本郷台
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
築年月2020年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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